2022-08-26
經濟日報
【本報訊】盛滙商舖基金積極入市，近日以約1億元購入灣仔3舖位，其中莊士敦道舖位以4,500萬元成交，物業49年升值近900倍。
灣仔莊士敦道102號地舖及閣樓，面積約1,200平方呎，以約4,500萬元成交，舖位由電訊店等租用，月租合共約11萬元，回報率約3厘，新買家為盛滙商舖基金。原業主於1973年以5萬元購入舖位，持貨49年轉手，升值899倍。
盛滙斥逾億 灣仔購3舖
另外，盛滙商舖亦購入灣仔大王東街22至30號地下03號舖，建築面積約1,100平方呎，成交價約3,250萬元，舖位由老牌食店國際咖喱館以7萬元租用，回報率約2.6厘。原業主於1976年購入，涉資約80萬元，持貨46年轉手，獲利約3,170萬元，升值約40倍。
同時間，基金亦以2,650萬元，購入灣仔謝斐道130至146號建利大廈地下2號舖，面積約700平方呎，涉約2,650萬，舖位由餐廳以6.6萬元租用，回報率約3厘。3項舖位均由盛滙基金購入，共涉約1.04億元。