2014-09-20
經濟日報
【本報訊】中間道地皮錄得理想價，尖沙咀全幢物業受捧，消息指，尖沙咀棉登徑1號全幢物業，獲財團以7億元洽購。
市場消息指，尖沙咀棉登徑1至3號全幢商廈，正獲財團出價7億元洽購。該廈位處棉登徑，樓高20層，地下至3樓為舖位，5至20樓為寫字樓，總樓面約30,657平方呎，若以7億元洽購價計，呎價約2.2萬元。
業主前年逾3億購
據悉，現業主為投資者，2012年初以約3.08億元向新地（00016）購入該廈作收租之用，無出售打算，並有意把物業改作酒店，惟近期樓市交投氣氛轉旺，獲財團以7億元洽購，若最終售出，獲利高達4億元。
較早前政府推出尖沙咀中間道地皮招標，與棉登徑屬一街之隔，該地皮原作停車場用地，將來可作寫字樓、酒店或商場等發展。政府於今年6月地皮招標，結果吸引了18組財團入標競逐，終由恒地（00012）獨資以46.88億元奪得。
美聯商業助理區域營業董事許少娟表示，億京旗下沙田石門安群街3號的商貿樓花項目，寫字樓樓面已沽出約九成，其中19樓高層H室，面積約1,299平方呎，以約940餘萬元成交，呎價約7,300元。