2022-08-26
明報
【明報專訊】根據Alliance City Living的數據，曼徹斯特在去年底只有525伙公寓供出租，而2020年同期有2000多伙，因此將核心商業區（CBD）租金推至創紀錄新高。去年底最受歡迎的租盤為1房及2房單位，租金升幅亦是最急，投資者不妨留意該類戶型。更重要的是，曼徹斯特在建的新公寓數量在年初有所下降，故市場相信租金獲得支持。
年初新建公寓減 租金獲支持
根據Alliance Investments數據顯示，1房公寓租金在2021年第四季上升10%。從過去12個月計算，曼徹斯特豪宅地段的平均租金增長更可觀，開放式公寓升了18%，1房單位升了11.2%，2房單位更升18.5%，3房單位也有12%升幅。這些數據都顯示曼徹斯特樓市的升勢強勁，尤其是考慮到從新冠疫情復蘇過程中的表現。去年底，Rightmove發表統計報告，指曼徹斯特的租金需求每年增長36%，並且沒有減弱的迹象。
[環球樓市]