2022-08-25
東方日報
非核心區街舖交投疏落，加上租金偏低，做價持續低迷，甚至出現蝕讓。港島跑馬地景光街地舖售約2,740萬元，較逾10年前購入價低約25%。
該舖位為景光街8號地下1號舖，建築面積約700方呎，以最新成交價計，呎價約3.9萬元。該舖2012年成交價約3,650萬元，相隔逾10年帳面貶值約910萬元，該舖於2011年初以上述同一做價賣出，反映成交價已跌返當年水平。
銅鑼灣舖租高峰瀉九成
核心購物區街道舖位租金已大幅回落至極低水平。有消息透露，銅鑼灣羅素街59至61號地下B5號舖，僅以每月30萬元租予飾物店，較該舖高峰期租金大幅低出近90%。舖位面積約1,100方呎，多年前內地個人遊高峰期時，由連鎖眼鏡店以250萬元租用，其後減至130萬元續租，最後於2020年棄租。