房協20屋邨加租2%

雖有寬免 議員不滿輕視民間疫苦 疫情影響本港經濟疲弱，香港房屋協會加租令基層市民的生活百上加斤。繼房屋委員會旗下公屋戶加租後，房協昨日宣布，旗下20個出租屋邨未來兩年將會加租2%，由今年10月1日起生效，但首年將會寬免租戶每月因租金調整而須繳付的額外金額。有議員批評，房協在本港經濟低迷時刻仍然加租，是不理「民間疫苦」的行為；而有房協租戶則擔心疫情令不少住戶失業，加租幅度較大的屋邨住戶交租或有困難。 房協表示，經平衡營運成本及考慮租戶負擔能力後，旗下20個出租屋邨將會加租2%，而租戶將每月平均需多繳48元租金。不過考慮疫情關係，將會為租戶提供12個月寬免期限，由第13個月起才會加租，為期兩年。一般而言，房協會每兩年再進行一次租金調整。 對於「疫」市加租，房協稱預計出租屋邨的營運帳目將持續錄得虧損，而過去兩年的屋邨營運開支增加了超過6%，面對屋邨老化情況，房協亦需優化屋邨設施，在上一個年度斥資約一億元進行改善工程；加上今次的新租金安排連同首12個月寬免租戶繳付調整後的額外金額，預計未來兩年，每年平均的營運虧損將達9,800萬元，故現時的加租相關安排，已平衡居民的負擔能力及房協屋邨營運的持續發展。 加幅超通脹不合理 議員梁文廣表示，雖然能夠理解房協需要自負營虧，「錢方面好困難」，但在疫情嚴重情況下加租，將會對市民生活帶來極大影響，認為房協應要體諒市民生活艱苦。 另一議員楊永杰則批評，房協不理民間疫苦，認為房協是次加租遠高於房委會1.17%的加幅，本港最新失業率只是微跌至4.7%，仍然有近18萬人無工開，基層市民亦面對開工不足的問題，加上本港7月通脹率錄得1.9%，在目前經濟環境下加租超過通脹並不合理。 駿發花園加幅較高 房協互委會大聯盟主席梁桂英表示，對房協加租感到憂慮，她稱尤其是乙類屋邨，例如寶石大廈、駿發花園等的租金加幅相對較高，擔心疫情之下加租或令居民感到吃力，可惜由於互委會將於今年年底被迫解散，故亦難以為居民發聲。