2015-03-18
經濟日報
【本報訊】屬於9幅將出售的高級公務員宿舍之一的渣甸山畢拉山道111號，產業署在騰空前繼續積極將單位出租，近日推出兩戶出租，叫租7.2萬至7.39萬元，呎租約32元，較去年加租逾10%。
較去年加租逾1成
位於渣甸山畢拉山道111號的高級公務員宿舍，樓齡約35年，產業署近日推出兩幅中高層租盤，包括8樓E室，實用面積2,287平方呎（建築面積2,750平方呎），連一個車位，叫租約7.2萬元，實用呎租約31.5元（建築呎租約26元），較同區私樓市值租金低兩成。
不過，如果將是次叫租的單位，比較去年同期一個同面積的低層A室，當時的叫租僅為每月6.42萬元，折合實用面積呎租約28.1元，單位租金一年間升12%。
至於另一個放租單位則為12樓A室，實用面積同為2,287平方呎，現時叫租7.39萬元，實用面積呎租約32.3元，較去年呎租升15%。
租期兩年 免租期1個月
值得一提的是，上述兩個單位租期兩年，而免租期則只有1個月，較去年的兩個月有所縮減，屬於變相加租。
長遠財政計劃工作小組早前提出為應出結構性赤字，將會騰空出售9個高級公務員宿舍用地，包括上述畢拉山道111號宿舍，以面積約19.3萬平方呎計算，市場估值達116億元。