新盤市場氣氛不俗，發展商積極吸客。長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期，長實高級營業經理楊桂玲表示，項目昨日更新部分價單，提供全新「120 PLUS」付款方法，令準買家可以更靈活入市。新付款方法適用於1至4號價單，周五正式生效，而首4張價單有116個單位待售，其中56伙經已推出銷售安排。
楊桂玲解釋，由於新推出的山景單位銷情不俗，不少已經獲認購，因此推新付款方法，主要是希望吸引準買家購買項目早一個階段銷售的優質向南海景戶。她又認為項目主打年輕客，這類買家普遍除供樓之外，仍有其他支出，預期新方法能針對其需要。
對比現有的120即供付款方法，新計畫同樣為1房及2房單位買家提供最高15%折扣優惠，3房買家則最高可享17%優惠。選用新付款方法的買家，需於簽署臨時買賣合約時支付5%首期，然後於120天內支付95%餘款。買家另可選擇於簽署臨時合約105天內多繳付5%加付訂金，就可將成交期推遲至賣方有能力交付單位後的14天內，屆時再支付90%餘額。
直接支付部分樓價
發展商亦在付款方法中加入回贈優惠，如買方沒有延遲付清成交金額，可享「供樓利息津貼回贈」優惠，1房買家回贈10萬，2房買家15萬，3房買家25萬，金額會直接支付部分成交餘額。如果買方選擇延遲成交期，可享「租金津貼回贈」優惠，按購入單位戶型，按照1、2及3房，可分別享8萬、12萬或20萬租金津貼，金額會直接支付部分成交餘額。
楊桂玲補充，項目從月初開始銷售1座山景單位，至今錄68宗成交，套現逾3億，反映市場對該類單位接受性高。項目至今累沽191伙，套現逾10.7億。對於本港有機會加息，楊氏認為，相關消息已醞讓一段時間，估計準買家心中有數，部分客源可能會較謹慎，但相信對整體市場影響不大。