政府推動私營機構採用組裝合成（MiC）建築法，以加快建屋，目前約有10多個私營機構的住宅或宿舍，採用MiC技術興建。發展局指，此技術能加快上蓋建築期最多一半時間，期望透過推出技術指引及豁免樓面措施，能吸引更多私人機構採用，達至房屋提速、提量目標。
昨日發展局局長甯漢豪亦參觀房協位於粉嶺軍地北村MIC項目模擬單位，以及了解洪水橋第1A期資助出售房屋，透過應用MiC及建築信息模擬（BIM）縮短施工時間，令上蓋工程可於24個月內竣工，300個單位在2024年落成。
組裝合成（MiC）建築法，屬近年政府大力推動的建築技術，雖然目前較多採用在過渡性房屋，但發展局項目策略及管控處助理秘書長（項目推展及策略）盧江強調，該技術是一種應用在高層、永久建築上的建築方法，較傳統方法在時間控制、工地生產力，以至工地安全及環保上亦都有優勢。
城大馬鞍山宿舍 建築期減1年
除了不少公營房屋試用MiC技術外，發展局亦希望推動私營機構採用。發展局項目策略及管控處助理秘書長（計劃管理）周昕就指，當局希望鼓勵更多私人業界採用，特別是用於興建高層住宅項目，最終達至令房屋供應加快，更多市民受惠。
周昕指出，按港大就着已落成的科學園創新斗室，以及消防處百勝角已婚人員宿舍，兩個MiC項目先導計劃，發現該技術較傳統建築，在上蓋建築上縮減30%至50%時間，建築成本亦能夠節省6%，又舉例，現時城大正在興建的馬鞍山落禾沙3幢學生宿舍，若果用傳統技術需要36個月，但現時承造商運用MiC技術，將縮短至24個月時間，大幅減少一年時間。
「（利用MiC技術）大部分在大樓（上蓋建築）需要興建的建築構件，在工廠已經完成，去到工地現場只需要進行裝砌工作。」盧江解釋，現時MiC模組（Modules）的完成度可以高達90%以上，除了機電裝備，以至入櫃廚櫃、傢俬，節省了傳統方法需要進行後期整修及屋宇裝備（Finishing and Building Services）時間。
按照當局統計，在過渡性房屋等臨時設施以外、目前全港大約有70個採用MiC技術興建的各類型項目，將於未來幾年落續落成，當中大約10多個屬於私營機構或非政府機構（NGO）的住宅或宿舍項目。
發展局推便利措施 鼓勵採用
而發展局近年推出不同便利措施，鼓勵私營機構運用MiC技術，可以分為三個部分，包括1.樓面面積寬免及建築高限放寬等；2.各個部門發出的技術指引及作業備考；以及3.加碼注資12億元在建造業創新及科技基金內推動使用MiC等創新技術。
據周昕指，樓面面積寬免由6%上調至10%後，私人業界反應積極，市場查詢亦增多，期望措施可以吸引業界更大膽採用MiC技術；而盧江則指，政府一籃子的便利措施，細節去到運輸過程都有點對點的支援，「教導一些較寬、較長的MiC組件如何運輸到港，以至提供相應負責人員聯絡方法等都有提供」。（系列一）
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安
報道系列 : 加快建屋系列