2022-08-22
星島日報
紅磡單幢盤啟岸，擁有屯馬線鐵路優勢，受港鐵規劃所利，配套漸趨完善。是次帶大家參觀啟岸高層A6室，實用面積261方呎，1房1套開則，全新未住過，備有雅致裝潢，現時叫價650萬，實用呎價約24904元。
由恒基發展的啟岸，位於馬頭圍道63號，樓齡僅1年，共551個單位，提供開放式至2房單位。
高層面積261方呎
踏入放盤，廳堂為長形大廳，特高樓底，淺色木地板配以柔和暖色燈光，營造溫馨舒適的居家環境。飯廳連接開放式廚房，節省空間，客廳則外連露台，閒時可在此擺放雅座，欣賞區內一帶新舊交融景色，遠眺維港美景。
主人套房，房間間隔實用，可靠牆擺放寢具，近落地玻璃窗設計更將室外自然光引入房間，採光度足。浴室裝潢簇新，設地櫃收納衞浴用品。
租金回報約2.9厘
啟岸住客會所位於樓盤頂層，提供泳池、健身室、乒乓館、燒烤俱樂部等。位置上，項目位於土瓜灣與紅磡交界，擁雙鐵路站優勢，步行約5分鐘可達土瓜灣港鐵站。此外，同區亦有不少商場及食肆，衣食住行便利。
上述單位現時叫價650萬，實用呎價24904元，同類型市值租金約16000元，租金回報率約2.9厘。
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