方樹泉家族在香港發展近百年,而家族品牌協成行旗下何文田單幢新盤芳菲,亦密鑼緊鼓於9月初再次登場,將提供全新按揭計劃及以現樓形式推出。
方文雄透露,項目以取得入伙紙,料9月初將以現樓形式推出,屆時將設有全新按揭計劃供買家選擇,會參考首批單位售價,並會密切留意息口及樓市狀況,本月尾會公布詳情。「根據傳統,集團以往都習慣以現樓形式賣樓,好處是買家可親身到場體驗到項目優勢,包括用料、布置及設施等,而會所及大堂均由西班牙及巴塞隆拿的設計師設計。」
芳菲位於勝利道5號,屬單幢式設計,提供71伙單位,實用面積由286至742平方呎;現階段僅推出過30伙,包括1房及2房單位,實用面積286至465平方呎,價單定價755.6萬至1,505.5萬元,價單呎價25,766至32,376元。
筲箕灣東大街項目 主打細單位
至於其他項目方面,方文雄表示,筲箕灣東大街義德樓項目拆樓工作已完成,現階段已打好地基,將主打小型單位,但不設納米戶,項目離筲箕灣港鐵站僅數分鐘步程,實用面積約200至500平方呎不等,料明年初推出。
而集團的土地儲備仍有足夠存貨,他指,多得家族把不同土地留傳下來,所以集團主要住宅供應形式都是舊區重建,某些項目到達一定歲數就需要重建,集團亦要不斷評估潛在的重建項目。此外,方文雄又指,集團亦會積極觀察有潛力的地皮,合價就會投標,發展及售出後,就會將盈利用作再投資。
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