2022-08-19
經濟日報
路透社引述知情人士報道，隨着房地產行業債務危機惡化，內地銀行業監管機構正在審查一些本地和外國銀行的房地產貸款組合，以評估系統性風險。
消息人士稱，這項最新監管調查的目的，是衡量中國房地產市場持續動盪為金融體系帶來的風險。而作為評估的一部分，中國銀保監會正在調查銀行對開發商的貸款敞口，以確定這些信貸決策是否符合規定。
內房危機惡化 評估系統性風險
據了解，審查過程非常詳細，監管機構多次與貸款專員接觸，有時甚至花費數周時間，以獲取向特定開發商貸款的額外文件。
有銀行業界人士指出，此次調查不同於監管機構要求銀行進行的例行自我報告，銀保監會還會要求一些開發商提供其現金狀況，和償債資金來源的詳細信息。
「監管機構想知道如何調整政策和評估風險」，一家外資銀行的銀行家表示，過去幾周，他也被要求提供與房地產行業相關的貸款文件。
根據人行數據，在截至6月底的206萬億元人民幣貸款餘額中，房地產貸款佔全部貸款餘額的25.7%。
評級機構穆迪在6月的一份報告中表示，在房地產市場持續低迷等因素影響下，新增不良貸款（NPL）的風險仍將對銀行資產質量構成威脅。
惠譽評級8月發布的報告也稱，房地產行業的信貸問題，有可能蔓延至資產管理公司、私有建築公司和小型鋼鐵企業等第二產業。