2022-08-19
經濟日報
滙豐宣布加「封頂息」的同時，推出首年定息按揭計劃，首年定息2.75厘，貼近拆息按揭（H按）封頂息，相較按揭證券公司的長年期定按低出至少0.75厘，有一定吸引力。
首年過後 恢復H加1.3厘
滙豐推出首年定息按揭計劃，首年定息2.75厘，跟該行上調後的H按「封頂息」相同，但較中銀(02388)等的H按「封頂息」2.5厘，則略高0.25厘。首年定息過後，則恢復為浮息H加1.3厘，亦設有鎖息上限，亦有提供按揭掛鈎的高息存款戶口。
該方案由昨日即日至10月15日推出，客戶須在12月15日或之前提取貸款。
滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉指，浮息按揭的每月還款額隨市場利率變化而浮動，部分客戶可能希望選用較為可預測及穩定的貸款計劃。
今次滙豐新推的首年定息，特色是定息年期較短，息率貼近浮息按揭產品，相較按揭證券公司旗下定按產品，定息期最短10年，按息亦要3.5厘起，低出0.75厘。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預計，滙豐新定按產品會吸引部分新造按揭客戶選用，料其他銀行將會推出類似按揭計劃。