2014-09-19
明報
【明報專訊】繼上月嘉里（0683）推出九龍塘三號義德道後，華懋部署10月初推出同位處義德道的全新樓盤雲門，項目共設44個分層戶及3個洋房；連同雲門在內，華懋年底前將有4個全新項目登場。此外，其他發展商亦藉國慶節檔期加緊推盤，其中九建（0034）旺角現樓麥花臣匯預告下月初加推30伙，並指屆時將加價5%至8%，料加價後平均呎價上調至逾1.9萬至2萬元。
下月推九龍塘雲門 估值料30億
華懋售樓部經理吳崇武稱，位於義德道5至11號的雲門，現正待批滿意紙，期望下月初推售，首批30伙全為標準戶；項目設有40個實用面積介乎1260至1575方呎的標準單位，另設4伙實用面積介乎2379至3058方呎的複式單位，以及3幢實用面積2847至3241方呎的洋房。雖然吳崇武未有透露具體開價，但指項目總市值介乎20億至30億元。
至於華懋今年內仍會推出之新盤，包括九龍塘延文禮士道項目，該盤設逾120伙，最快下月獲批預售及11月推出；而設有38伙的九龍城侯王道金．御門，則擬下月底推出；另年底前亦有機會推售西貢碧沙路兩幢實用3000多方呎洋房。至於同系大埔富．盈門已售34伙，套現約3.2億元，項目餘下93伙待售。
九建麥花臣匯擬加價5％至8％
另九建市務及銷售部總經理楊聰永指，麥花臣匯5月推出迄今已累售103伙，套現6.8億元，平均實呎1.5萬元至2.1萬元。
楊聰永又透露，集團擬下月再推30伙標準單位應市，料加價5%至8%，目標是年底前累售200伙。「十•一」黃金周期間，項目將送家電優惠，2房單位買家可享8.8萬元家電優惠，四大地產代理行各3個名額。
他補充，完成麥花臣匯銷售部署後，會着手部署港島西環CADOGAN（加多近山），該盤已獲批入伙紙，尚餘約70伙貨尾待售。
新地瓏門1期推特色戶貨尾
此外，自政府公布千億元鐵路大計後，新地（0016）旗下屯門現樓瓏門1期亦上載新版樓書；項目目前尚餘20伙頂層或連平台特色單位，新地副董事總經理雷霆透露稍後將公布有關單位的重推詳情。