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新加坡Riviere 1站可抵烏節路

2022-08-18    經濟日報
新加坡與香港相鄰,加上華語為當地其中一種通用語言,交流沒有障礙,故近年不少港人移居當地。由當地上市發展商Frasers Property Singapore打造的Riviere,現正在港推售,入場價為173.5萬新加坡元(約986萬港元)起。 Riviere合共設455個單位,提供1房至4房單位,選擇多元化,當中3房佔比最多,佔210伙,其餘2房佔140伙,1房則有70伙,4房有35伙。單位實用面積560至2,002平方呎,將連裝修、電器及智能家居發售,部分3至4房大單位更設有私人升降機。 986萬入場 明年次季竣工 項目坐落新加坡河的河道之上,三面環水,所有單位均可飽覽新加坡日夜不同景色,預計於2023年第2季度完工。 交通方面,由項目步行到明年落成的新地鐵站約5分鐘步程,1站直達Orchard烏節路、4站直達Marina Bay Sands,交通便利。生活配套亦見完善,出門即到打卡勝地Robertson Quay,內有多間特色餐廳及咖啡店,緊鄰購物商場Great World City及Concorde、人氣公園Fort Canning Park、博物館及畫廊,5分鐘車程到新加坡蘭桂坊Clarke Quay。 教育資源豐富 樓價經濟穩定 教育方面,項目附近有不少學校,當中不乏深受家長熱捧的名校,例如亞洲第一大學National University of Singapore、Singapore Management University、Nanyang Academy of Fine Arts等,教育資源豐富。 新加坡當地經濟環境相對穩定,而且更是全球少數有AAA信貸評級的國家,風險水平較低,根據瑞銀(UBS)2020年的《全球房地產泡沫指數報告》,新加坡樓價被評為「合理水平」。相對被評為「估價過高」及「泡沫風險」的物業,新加坡樓價的泡沫風險較低。加上近10年有不少外國企業進駐,當中不乏Fortune 500企業,包括微軟、谷歌、亞馬遜、聯合利華等,從而帶動新加坡樓價升幅以及租務市場的發展潛力。 作者:關熹蔓