受疫情及加息等因素打擊，有資深投資者放售旗下物業。由羅珠雄持有的觀塘開聯工業中心地廠，獲準買家以1.5億洽購。
資深投資者羅珠雄昨日向本報表示，旗下觀塘開源道55號開聯工業中心地廠，建築面積約1.1萬方呎，近期獲數名準買家洽購，作價約1.5億，呎價約13636元。據代理指，上述地廠現時由食堂以15萬租用，料回報約1.2厘。
據悉，羅珠雄於2018年以買賣公司形式購入上址，作價約9500萬，若最終以上述洽購價售出，持貨4年帳面獲利約5500萬，物業期間升值約57%。
另一方面，由其士與市建局合作的旺角傲寓，項目地鋪及一樓商鋪以「私人協商」形式放售，意向價約兩億。該項目位於大角嘴福澤街8號，於去年入伙，該物業共有兩層，包括傲寓地下及一樓其中一部分的商鋪連一樓私人戶外平台空間，設有兩條內部樓梯及一部電梯，面積逾8000方呎。
傲寓基座鋪位意向2億
萊坊投資部董事馬勁聰表示，大角嘴正進行多項大型收購項目，財團積極擴展版圖，隨着多個高端精品住宅項目落成，刺激民生鋪需求，吸納時尚餐廳等商鋪進駐，帶動區內人流。