中原：上月大灣區指數結束四連升

　　受到疫情及加息等負面因素影響，7月份中原大灣區指數回落至124.29，較6月份下跌0.98%，並且結束四連升走勢，而12個指數當中，只有3個錄得升幅，其餘9個則下跌，大灣區樓價下調趨勢明顯。 樓價指數按月跌0.98% 　　中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地城市推行多項救市措施，但因全球疫情不穩，內地多個城市繼續實施局部封控措施，整體樓市氣氛依然較冷清，令大灣區樓價持續受壓。他又說，本港受到美國連續兩度大幅加息0.75厘影響，動搖買家入市決心，上月二手成交量創新低，加上一手項目以低價開售，令二手樓價進一步受壓，8月份本港市場由一手主導，二手樓需要減價才能吸引買家。市場預期本港或於第四季跟隨美國加息，樓價將持續受壓。 　　資料顯示，上月3個錄得升幅的指數，升幅介乎0.57%至3.47%，9個下跌指數，跌幅介乎0.04%至2.77%。四大中心城市指數全線報跌，其中深圳指數下跌2.77%，廣州指數亦回落，香港及澳門指數分別跌0.04%及0.65%。