2022-08-16
經濟日報
灣仔駱克道向來是售賣建築材料店舖的集中地，因具有協同效應，大量裝修公司都會到該處選購建築材料，因此亦帶動區內的租賃需求。近期市場錄得數宗在駱克道的租賃個案，平均呎租介乎109元至126元。
據資料顯示，灣仔駱克道300至306號僑阜商業大廈地下B號舖位，面積約1,786平方呎，月租約20萬元，平均呎租約112元，租金較上手雲石店下跌約13%。其次，同廈地下A1舖，面積約1,200平方呎，一直由建築材料公司承租，剛以15.1萬元續租，呎租126元。
駱克道舖租9.8萬 呎租109
另外，灣仔駱克道292號地下舖位亦獲建材公司承租，面積約900平方呎，月租約9.8萬元，平均呎租約109元，上手為潔具公司。
至於九龍區方面，旺角上海街703號地下，面積約900平方呎，獲建材公司以約7萬元承租，呎租約78元。
行業滙聚經營 具協同效應
美聯旺舖營業董事許偉文表示，灣仔駱克道是本港其中一個著名售賣建材的集中地，不少裝修公司及裝修工人都習慣到此地區選購所需的材料，因此吸引行業滙聚在附近經營，具有協同效應，經營情況良好的建材行業公司亦傾向繼續續租，租務市場的需求亦相對穩定。
他又指，由於此行業需要陳列貨品，承租的舖位面積傾向近1,000平方呎或以上。
作者、責任編輯：黎煥成