民生區舖位受捧，而元朗有新盤相繼落成，消費理想，現業主以連租約形式放售元朗西菁街地舖，意向價約6,350萬元。
連租約放售 回報約3.7厘
中原（工商舖）商舖部分區營業董事馬振順表示，今次放售物業位於元朗西菁街9號地下95至100號舖，面積約2,038平方呎，意向價約6,350萬元，呎價約3.1萬元，以連租約形式放售。該舖現租客為616牛肉火鍋專門店，租期至2023年9月，月租約19.8萬元。按此計算，新買家將可享租金回報約3.7厘。
馬氏指，該租客為著名餐飲連鎖品牌，於香港有多間分店。同時，該地段亦為區內著名美食街，各式各樣食店林立，人流旺盛，為區內居民多會前來用膳的地方。
同區成交方面，早前元朗安興街59至67號地下鋪位，面積約950平方呎，以約1,400萬元成交。原業主於1977年以23萬買入，持貨45年轉手，帳面獲利1,377萬元，物業期間升值近60倍。
責任編輯：楊雨