2014-09-19
星島日報
(星島日報報道)發展商馬不停蹄推盤，新一輪搶客戰即將上演。其中，於本周獲批預售的馬鞍山迎海．星灣御，繼續加速推盤，今會率先開放示範單位，並可望於周末正式開放予指定人士參觀，有機會於下周開價，最快可趕及「十一黃金周」登場；九龍塘豪宅新盤雲門亦待批出滿意紙後，料將於下月初開售，料將鎖定市場上新一批購買力鎖定客源。
恒基、新世界及培新合作的馬鞍山迎海．星灣御，於周初取得預售樓花同意書後，發展商提速起動。恒基營業（一）部總經理林達民表示，樓書會於今個周末至下周初上載，而首份價單會於樓書公布後一至兩天內推出，並部署於本月底至下月初發售，希望趕及十一黃金周前開盤。
林達民續指，首批單位將涉二百二十伙，主打兩房半戶型單位，甚至有機會推出特色戶。他又指，項目設於中環的示範單位，可望於周末向友好開放，稍後會向指定人士及公眾開放參觀，而下周則會於灣仔會展舉行誓師活動。發展商今天率先向傳媒介紹該批示範單位，包括一個連裝修，以及兩個未經改動的交樓標準單位。
而發展商昨亦介紹位於項目迎海第五期會所設施，預計一七年落成，供迎海住戶使用。迎海．星灣御共提供一千零九十二伙，涵蓋多元化戶型，其中兩房及以下戶型單位佔約七成，另設部分複式連花園或頂層複式單位。
市場消息指，系內西半山豪盤天匯昨錄得一宗成交，沽出一伙低層B室，面積二千一百二十三方呎，市場指折實後成交價約七千二百五十萬元，呎價三萬四千一百五十元，惟成交至本報截稿前，仍未上載至成交記錄冊。系內堅尼地城浚峯昨亦沽出一伙高層B室，實用面積三百二十四方呎，定價八百六十一萬一千元，呎價二萬六千五百七十七元。
另一邊廂，華懋旗下位於九龍塘的全新豪宅項目，昨正式命名為雲門，華懋售樓部經理吳崇武表示，該盤正待批出滿意紙，預計最快於十月初推售，料全盤市值逾二十多億至三十億元。
吳氏續指，雲門設有兩座住宅大廈以及三座洋房，合共提供四十伙標準戶，面積介乎一千二百二十三至一千五百七十五方呎；另設有四伙面積介乎二千三百七十九至三千零五十八方呎的複式單位，至於洋房面積則由二千八百四十七至三千二百四十一方呎不等。項目將於現樓設兩個至四個未經改動的交樓標準示範單位，而銷售處則會設在荃灣如心廣場。
他表示，將按步伐推盤，部署於下半年推出至少三個住宅項目，包括於下月底推出位於候王道二十八號的金．御門，該盤屬舊契項目，共提供三十八伙；而九龍塘延文禮士道項目預料下月可獲批預售，冀趕及於十一月推售，涉及一百三十四伙；西貢碧沙路兩座洋房亦待批出滿意紙，可望於第四季推售；至於屯門琨崙則於明年第一季至第二季推售。
2014-09-19