2022-08-13
經濟日報
【本報訊】近期發展商沽銀座商廈反應不俗，消息指，恒地 （00012） 以1.73億元沽中環銀座式商廈頂層複式單位，呎價近3.5萬元。
安蘭街18號複式 呎價近3.5萬
消息指，恒地旗下中環銀座式商廈安蘭街18號錄成交，涉及物業頂層28及29樓複式單位，合共面積約4,896平方呎，連同天台，以1.73億元沽出，呎價近3.5萬元。單位現由餐廳租用，月租約44.1萬元，回報率約3.1厘。
翻查資料，商廈於2013年開售，當時正值投資氣氛高峰，開價每呎約4萬元起。按現時最頂層單位成交呎價計，已較高峰期明顯回落。據悉，目前發展商仍持有9層樓面收租。事實上，近日發展商推出銀座式商廈發售，反應不俗，如宏安7月中起拆售旺角彌敦道575號商廈，不足一個月沽出12層樓上舖及一個地舖，套現超過4億元。
另商廈租務方面，尖沙咀星光行中層12室，面積約920平方呎，以每呎約30元租出。
責任編輯：楊雨