2022-08-12
東方日報
樓價不斷尋底，一旦插穿關口位，就會接二連三湧現低價成交。其中沙田河畔花園做價一周內兩度失守「4球」，一個原則兩房戶減價約6.1%後，僅以385萬元成交。
中原曾展鵬稱，上述為項目C座低層7室，實用面積約242方呎，已改為一房間隔，叫價410萬元，最後減價25萬元售出，呎價約15,909元。
康雅苑已補價賣488萬 一年低
新界半新盤亦明顯跌價，該行凌活忠指，荃灣環宇海灣6座中層F室，實用面積約898方呎，四房間隔享海景，一周減價90萬元，以1,290萬元成交，呎價約14,365元，為同類單位兩年做價新低。
中原涂健則稱，同區愉景新城12座低層F室三房戶，實用面積約650方呎，減價50萬元，以900萬元沽，較對上同類型單位售價低約5%。
整體市況欠佳，私宅樓價下挫，居屋已補價自由市場價格跟隨插水，藍田康雅苑同類市場做價跌穿500萬元。世紀21聯誠謝寶昭稱，屋苑A座高層6室，實用面積約435方呎，累減80萬元，僅以488萬元沽，料為屋苑已補價單位逾一年低位。