2022-08-12
明報
【明報專訊】華懋銷售達30年的青龍頭豪景花園，早前就屋苑附近露天臨海露天貨倉地皮，向城規會申請作住宅發展，涉165伙，城規會今日進行審理。據規劃署文件顯示，該署指擬議發展加入樓宇間距及綠化元素等，和毗鄰的環境相符；同時放寬地積比率後，單位數目提升，與增加土地房屋供應量的政策相符，故不反對申請，料順利獲通過。
資料顯示，華懋申請改劃住宅地皮位於青山公路青龍頭段丈量約份第388約地段第94號和毗連政府土地，毗鄰為豪景花園商場，前臨海景，現為露天貨倉，地皮面積約3.56萬方呎，現坐落於住宅（乙類）用地，申請地積比率由現時的2.1倍，增加20%至2.52倍，擬建2幢15層高住宅大廈，提供165個住宅單位，總樓面約8.97萬方呎。
橫台山農地申建過渡房屋料獲通過
翻查資料，華懋去年9月曾就此地皮作出改劃申請，當時地皮面積共3.45萬方呎，較現時申請面積略細3%，同時申請擬以2.52倍發展，計劃興建150個住宅單位，即現時申請較之前增加15伙或10%，而總樓面由過去的8.7萬方呎增加約3%，惟華懋及後撤回申請。
此外，元朗橫台山菜園村（南）旁邊的一幅農地，早前向城規會申請與建5座4層高的過渡房屋，涉及607伙，總樓面約15.66萬方呎。規劃署文件顯示，不反對有關申請，預計今日獲通過。