（星島日報報道）一手市場氣氛暢旺，豪宅新盤亦加快推盤步伐，由希慎興業及香港興業合作發展、已屆現樓的大埔林海山城，昨日上載首份銷售安排，以招標方式推售首批59伙住宅，以分層單位為主，下周四起招標。
下周四開始招標
香港興業業務拓展及市務總經理林紅表示，林海山城自開放現樓經布置及設計單位予公眾參觀，已累積接待逾500組準買家，市場反應理想，因此決定昨日上載首份銷售安排，下周四（18日）起開始招標。招標發售的59伙住宅，包括57伙分層單位，當中42伙為標準單位、7伙為頂層連天台特色戶、8伙地下連花園特色戶，面積由1078方呎至2344方呎，均為3房1套或4房2套戶型。至於同時標售的2幢洋房，面積為3245及3322方呎，皆為5房2套戶型。
她又指，該盤買家除可選用90天現金付款計畫外，發展商亦將提供建築期付款計畫，買家於簽訂臨時合約時，支付樓價5%作為臨時訂金，其後於臨時合約日期的30日內、60日內、90日內、120日內及180日內，分5次各支付樓價1%作為加付訂金，餘款樓價的90%將於發展商取得轉讓同意書後，以書面通知買家日期起計14天內支付。
為買家提供樓價85%一按
為提高買家財務靈活性，發展商將夥拍財務機構提供兩年免息免供靈活第一按揭貸款計畫。買家可向指定財務機構申請按揭，最高貸款金額為樓價85%的一按貸款，貸款年期為730天（即約兩年）。
一按不設每月供款，最低貸款年利率為最優惠利率（P），但若買家於到期日或之前付清貸款，則可獲豁免繳交貸款利息。
希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞稱，為滿足住戶對車位的需求，是次招標發售中，成功中標購買標準戶或地下連花園特色戶買家，於首次發售項目住宅車位時，將可優先認購一個停車位；中標頂層連天台特色戶買家，則可優先認購兩個停車位。