2022-08-11
明報
【明報專訊】民生街市舖受投資者垂青，資料顯示，荃灣新村街56及58號地下7號舖，面積約300方呎，原業主早前以4600萬元放售，在上月中以3580萬元易手，減價1020萬元或22%，呎價約11.9萬元。商舖現由餃子店以7.3萬元租用，租金回報約2.4厘。
資料顯示，登記買家為土星有限公司，公司董事包括凌偉材及凌偉業，後者為本港最大豬肉零售商及食品零售商建華集團行政總裁。原業主雖然減價逾千萬元，由於早在2007年7月以1050萬元購入，持貨約15年，帳面仍賺2580萬元或2.5倍。
皇冠汽車續租北角地廠 租金重返21年前
另資料亦顯示，北角屈臣道2號海景大廈A座地下A4至A5地廠，面積約9044方呎，獲皇冠汽車續租2年，月租約24萬元，呎租約26.5元，租金重返2001年、該公司首度落戶該舖時的租金，當時月租25萬元。業主2004年3月以3500萬元購入上述商舖，租金回報約8.2厘。