內地發展商債務違約危機續發酵,引發當局對於房地產風險外溢的憂慮。外媒引述消息指,國家審計署在過去一個月檢查至少20家信託公司的帳目,包括信託公司對房地產的融資,以評估這個規模超過20萬億元(人民幣•下同)的行業對金融穩定構成的潛在風險。
涉開發商產品違約達580億
據報審計署要求信託公司上報高風險的房地產融資項目,以及處置相關貸款的計劃。審計署完成調研後,將會向中央提交報告。目前審計署的檢查仍在進行中,尚未下任何結論。
至於Use Trust數據顯示,今年與房地產開發商相關的信託理財產品違約規模已達580億元。
地方政府繼續設法刺激樓市,位於河北省中部,毗鄰北京的廊坊市發布《關於支持房地產業良性循環和健康發展的六條措施》,表明取消戶籍、社保(個稅)等方面限制性買樓資格條件;同時取消「北三縣」及環雄安新區周邊縣(市)等重點區域的非本地戶籍居民家庭住房限售年限要求。
此外,浙江溫州龍灣區為了鼓勵生育,擬對符合條件的二孩、三孩戶籍家庭發放育兒補貼,二孩每月每孩發放500元,三孩每月每孩發放1,000元,直至3歲。
另一方面,有官媒指,近日發布穩樓市政策的城市數量持續增加,7月以來,超過20個城市提高公積金貸款額度。隨着政策效果逐步顯現,房企銷售和拿地逐步企穩,部分大型房企近期拿地積極性明顯提高。