2022-08-09
經濟日報
美國銀行中心為中環呎價指標之一，現物業低層相連戶，以近5,000萬元放售，意向呎價約3.5萬元。
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，位處金鐘夏慤道12號美國銀行中心6樓10至11室，總建築面積約1,428平方呎，意向價約4,998萬元，折合呎價約35,000元。周氏指，物業以交吉形式出售，單位享開揚城市景觀且附有醫務裝修間隔，合相關行業進駐，可即買即用，節省裝修成本及時間。
同時放租 每呎約47元
周氏補充，物業為區內知名指標甲廈，交通四通八達，質素上乘，甚具競爭力，向來深受企業歡迎；單位同時以每平方呎約47元招租。
周氏續稱，近年受疫情反覆及環球經濟不景氣所影響，寫字樓市場觀望氣氛濃厚。翻查資料，2022年上半年香港區指標甲廈僅錄得8宗買賣個案；同時，美國銀行中心相連戶放售盤源緊絀，對上一宗成交亦已需要追溯至2021年尾，該成交單位為11樓08至09室，面積約1,410平方呎，成交呎價約37,000元。