2022-08-09
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
九龍塘富康閣位於石竹路16號，屬又一村內街物業，沿街兩旁盡是低矮的建築物，而且綠樹成蔭，純住宅環境清靜怡人。
但起居生活又不失便利，住客除自駕外，步行往返港鐵石硤尾或九龍塘站，路程約需10餘分鐘，另有巴士及小巴途經附近。而購物方面，除大型又一城商場外，附近雀橋街亦設有超市、便利店、洗衣店及郵局等。
物業樓齡30年，樓高3層，每層設有6伙，合共18戶，實用面積由492至584平方呎，屬區內少有供應細屋則住宅。由於戶數少，放盤及成交量偏低，目前僅此放盤，而近年亦無單位易手。最新成交可參考石竹路富安閣，實用面積663平方呎單位，造價1,238萬元，呎價18,673元。
作者：麥穎華