2022-08-08
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
屯門聚康山莊目前實用均價約1.45萬元，2房入場價500餘萬元，3房約800餘萬元。
物業位於屯貴路，發展商為新鴻基地產，共有4座，提供684個單位，實用面積由423至1,053平方呎，供應2房和3房，並設有住客會所。因3房供應較少，市場盤源和交投以2房為主。
最新成交為3座中層A室，實用面積447平方呎，2房，7月上旬以680萬元放盤，現大幅減72萬以608萬元易手，實用呎價13,602元。原業主於2017年約545萬元購入，持貨5年轉手帳面獲利約63萬元。
作者、責任編輯：盧金施