2022-08-08
經濟日報
【本報訊】入伙新盤一向備受租客追捧，入伙不久的啟德THE HENLEY，8月至今已錄得9宗租賃，最新開放式戶以1.3萬元租出，業主去年10月一手買入，現享約2.4厘回報。
啟德區內本月至今已暫錄20宗租賃成交，當中THE HENLEY佔9宗，整體實用面積平均呎租48元。中原分行經理施蒂文表示，最新3A座中層F室，實用面積229平方呎，採開放式間隔，向東北望內園景，最新以1.3萬元租出，呎租57元。業主於去年10月以約641萬元一手購入單位，現成功租出，可享2.4厘租金回報。
土瓜灣瑧尚1房 呎租47元
另外，半新樓土瓜灣瑧尚1房戶放租僅10天，便獲區內客議價500元，以1.5萬元租入，單位為高層A7室，實用面積320平方呎，內籠企理，加上樓齡新，放盤約10日獲得承租，實用呎租47元。業主於2019年3月以約566.3萬元購入，料可享回報率約3.2厘。
至於優質海景戶亦獲租客極速租入，香港置業分行營業經理文華表示，奧運站凱帆軒1座中層E室，實用462平方呎，向西望開揚海，業主1.75萬元放租1星期，獲租客議價後以1.68萬元租入，實用呎租36元。據悉，新租客心儀單位享海景，而且價錢相宜，故睇樓2次後承租。業主於2008年1月以約318萬元購入上述單位，現享租金回報逾6.3厘。
長沙灣喜漾1房 即睇即租
此外，長沙灣喜漾錄得即睇即租入個案，單位為2座中層F室，實用408平方呎，1房間隔，向東北。新租客睇樓後議價800元，以1.6萬元承租，呎租39元。業主於2015年9月以約563.2萬元購入，料可享回報約3.4厘。