2022-08-06
東方日報
近月市場錄多宗大額商業銀主盤成交。西貢翠塘路1A號CENTRO上月以約4.223億元登記易手，物業約19年升值約2.723億元，漲幅約1.82倍。
上述銀主項目樓高10層，地盤面積及批積樓面分別約34,047方呎及約266,562方呎，當中，商舖出租面積約56,504方呎，停車場車位總數389個。據了解，該物業曾叫價約6.5億元，最新成交價低約35%。項目原業主於2003年以約1.5億元購入。
荃灣商場招標 估值15億
事實上，近月長沙灣卓匯中心一個高層全層商廈銀主單位，建築面積約5,990方呎，亦以約4,877萬元賣出，呎價約8,142元。該單位原先叫價約6,600萬元，其後累減約1,723萬元售出，減幅約26%。
至於近期較大宗的商業銀主盤，為透過代理標售的荃灣商場物業協和廣場連同91個車位。該項目商場樓面達約163,500方呎，截標日期由上月底延後至9月2日。據了解，該物業原本由太平協和集團持有，市場估值約15億元。