2022-08-06
經濟日報
兩大北都細價新盤今日正面交鋒，屯門NOVO LAND第1A期及粉嶺北ONE INNOVALE-Archway共收逾26,308票，以兩盤本票10萬及8萬元計算，凍資逾24.7億元。
NOVO LAND推售348伙
新地(00016)屯門NOVO LAND第1A期，今日次輪銷售價單連招標348伙，當中價單336伙售價由395.3萬至1,135.8萬元，價單呎價15,104至19,163元，最高折扣為15%，折實售價由336萬至965.43萬元，折實呎價由12,838至16,289元。
發展商昨日公布，經核數後共接獲18,506票（當中包括400票為代理入票），成績非常理想，以價單形式開售的336伙計，超額認購逾54倍。以本票金額10萬元計算，凍資約18.5億元。
ONE INNOVALE 打造河畔社區
另外，恒地旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway今日銷售318伙，恒地物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目截收共錄得7,802票登記，超額逾23倍。林達民又形容，收票數字理想，近日將AR擴展實景技術應用到廣告上，項目創新的一面展現出來，吸納了不少年輕準買家登記。
首輪318伙價單售價由318.5萬至940.5萬元，價單呎價14,093至21,873元，最高折扣為7%，折實售價由296.2萬至874.6萬元，折實呎價13,106至20,342元，以本票金額8萬元計算，凍資約6.24億元。
另外，林達民表示，集團正積極於項目附近發展商業步行街，同時打造成河畔社區，以配合項目超過6萬平方呎的園藝空間。
屯門飛揚售出26伙 累沽148戶
此外，長實(01113)及新地發展的屯門飛揚第1期，昨日以先到先得形式銷售價單連招標80伙，其中75伙以價單形式推售。消息指，項目售出約26伙涉1.42億元，全盤累計售出約148伙。另外，同系沙田名日．九肚山昨日亦售出8個單位，套現1.81億元，即2個項目共售34伙，套現逾3.23億元。
新盤成交方面，將軍澳日出康城凱柏峰II 2B座17樓D室，實用面積511平方呎，採2房間隔，成交價966.3萬元，呎價18,911元。
另外，內房中冶(01618)旗下已屆現樓的荃灣西逸璟•龍灣，上載新銷售安排，由下周二（9日）起至11月30日招標推出3伙。
作者：麥舜然