2022-08-04
經濟日報
【本報訊】城規會去年修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門分區計劃大綱圖》，將茶果嶺村，及前茶果嶺高嶺土礦場第二期改劃為住宅等用途，分別擬建4,500及2,250伙公營房屋，在2030年起陸續入伙。而城規會早前共收到184份申述及相關意見，當中有部分反對意見，但規劃署拒接納該等意見，意味城規會於周五（5日）的會議討論後，或有望通過方案。
而上述改劃接獲支持及反對聲音，當中房屋協會（房協）支持改劃，因為改劃方案可以善用土地資源，而且茶果嶺村的擬議公營房屋發展與周邊的住宅可互相協調，料不會出現無法克服的技術問題。
規劃署不接納反對意見
不過，是次改劃亦遭小部分人反對。由於上述兩個公營房屋發展計劃的建築物高度，均會阻擋滙景花園部分居民的景觀，對居民生活及樓價構成負面影響，並會造成「屏風效應」，因此滙景花園業主委員會表示反對。
城規會於周五聆聽相關申述及意見，惟規劃署向城規會提交文件中表示，不接納上述反對意見，主因是當局已進行研究，並確定在上述用地進行高密度公營房屋發展連社區配套及交通基建，在視覺、空氣流通、交通、景觀等方面可行，亦表示將在重建茶果嶺村的詳細設計階段就港鐵藍田站出口的承載力及暢達性作評估。