2022-08-04
經濟日報
【本報訊】利嘉閣一項報告指出，7月全港共錄1,148宗一手私人住宅買賣登記，較6月的1,355宗再跌15%，連跌兩個月，惟仍守在逾千宗及年內第3多的月份，反映新盤市場續有承接力。而7月份登記總值按月相應回落18%，錄132.96億元，同樣連跌2個月。
按地區劃分，今年7月份全港三區新盤登記量錄得兩跌一升，當中港島區按月錄得56%的最大跌幅，惟基數太低，實際影響不大。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤次季轉旺，連月登記量均穩守千宗之上，料隨新盤持續以「克制價」應市，本月買賣登記量有望破年內新高。
另外，香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，7月錄2,687宗二手住宅註冊，較6月的3,662宗減少約26.6%，連跌2個月，但仍較今年最低的2月份2,584宗略高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月市況。