2022-08-03
東方日報
內地樓市復甦之路漫長，中指院百城價格指數顯示，7月新建商品住宅價格上漲的城市有45個，按月減兩個；下跌城市數量「反超前」，達47個，按月增6個。二手住宅價格上漲城市更按月縮減9個，至29個，下跌城市錄69個，按月增加多11個城市。
該行數據顯示，上月百城新建住宅均價為每方米16,204元（人民幣•下同），按月轉跌0.01%，按年則升0.52%，漲幅較前一個月收窄0.36個百分點；二手住宅均價為每方米16,012元，按月跌0.09%，按年升0.35%，後者漲幅較前月收窄0.52個百分點。
其中，一線城市新建住宅均價按月下跌0.16%，按年上漲0.17%；二線城市按月上漲0.11%，按年上漲1.02%；三、四線城市按月持平，按年上漲0.13%。
大發地產首7月銷售瀉85%
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，短期內「保交樓」將是各地政府關注的焦點，政府幫助問題項目紓困力度或增。隨着樓市寬鬆政策持續顯效，以及政府多措並舉「保交」樓政策的不斷推進，預計市場下半年穩定恢復。陳氏亦預計，二線城市的限購、限貸、限售等政策或將進一步優化，更多三、四線城市的行政限制性政策更有望全面取消。
大發地產(06111)公布，今年首7個月合同銷售只有40.71億元，按年瀉逾85%；銷售面積亦跌至25.26萬方米。景瑞控股(01862)首7個月合約銷售約49.34億元，按年跌76.77%，單計今年7月僅錄4.25億元合約銷售，比6月的6.8億元進一步「縮水」。
碧服股價挫7.4%差絕藍籌
內房股周二向下，碧桂園(02007)股價跌6.52%，報2.72港元，旗下碧桂園服務(06098)更瀉7.49%，報14.56港元，表現差絕藍籌。至於龍湖集團(00960)跌4.69%，至25.4港元。弘陽地產(01996)、天譽置業(00059)及佳源國際(02768)收市分別下跌7.59%、7.35%及6.53%。