2022-08-03
東方日報
【本報訊】房屋供應不足，但建屋程序卻有遲無早。位於樂富聯合道與竹園道交界、毗鄰富強苑，原定今年第一季開工的樂富聯合道公營房屋發展計劃，工程未有如期展開。有最新文件表示，該地盤將會改建為一座約26層高的住宅樓宇，單位數目減至200個，預計可供約560人居住，較2019年提出計劃時的240個單位為少，並將推遲至明年開工，竣工日期亦會較原先推遲兩年，改為2028年完成。
底座建福利設施
據房屋委員會文件顯示，聯合道公營房屋發展地盤面積僅0.16公頃，而樓宇高度則會較原先計劃高兩層，底座設福利設施、屋苑管理設施和綠化及休憩空間，福利設施包括幼兒中心、體弱長者家居照顧服務隊及活動中心。
由於該公營房屋項目屬「插針式」建築，故房委會擬適度混合採用建築鰭片、減音窗等；空氣質素方面，樓宇與道路之間會有適當間距，以減低汽車廢氣對住宅單位的影響。
房委會將於今年第3季向城市規劃委員會提交規劃申請，以放寬地盤的最高建築物高度限制，由主水平基準上120米增加至152米。而初階段的土地勘測工作則於本月展開，預計可在3個月內完成。項目預計將於明年展開建築工程，並於2028年落成。