2022-08-03
經濟日報
公屋戶10月加租，今年不再有免租一至兩個月「喜訊」，改為寬免首年加幅。有房委會委員分析指，新做法是個別安排，未必往後都沿用，日後紓困措施「會用邊招」，要視乎房委會的財政狀況、經濟環境、該年加幅等的因素。
視房委財政狀況 經濟環境
過往房委會多次推出免租1至2個月措施，惟今年首次引入新做法寬免首年加幅，是否代表免租「福音」成歷史？房委會委員柯創盛認為未必，他指今次做法是按情況定出的個別安排，未必每次均「用死一招」。
他又指，紓困措施的訂立，視乎房委會財政狀況、經濟環境、該年加幅等因素，由於涉及公帑，每次推出都會審慎安排，重點是要在經濟環境不佳的情況下，減輕公屋戶的負擔。
房委委員：紓困非慣例 難言減糖
對市民來說，寬免首年加幅的得益遠不如免租，是否代表房委會向租戶「減糖」？柯創盛就認為，紓困措施始終不是恒常做法，談不上減糖。他舉例指，過去經濟暢旺時，房委會亦曾不提供免租措施，紓困不能視作慣例。
據立法會文件顯示，房委會預計2022/23年度，租住房屋運作帳目有1.93億盈餘，惟有關數字將逆轉，2023/24年度至2025/26年度，預計租住房屋運作帳目將分別錄5.92億、12.98億、21億的赤字。