2022-08-03
經濟日報
前安達臣道石礦場佔地面積達926萬平方呎，其中約431萬平方呎的平台上，將會興建近萬伙供應，部分項目如華懋旗下安峯、新居屋安秀苑已陸續推出市場。
石礦場上有規劃了多幅住宅用地，當中最早推出為安峯，由華懋於2018年1月以約31.128億元投得，以可建樓面約25.9萬平方呎計，每平方呎樓面地價約12,003元，亦屬安達臣道首幅批出的住宅官地。
首置盤用地 規限多
地皮現時為私人住宅項目安峯，由4座住宅組成，總數約334伙，當中1座採用長者友善的單位設施。項目以中小型單位為主，超過一半單位實用面積少於650平方呎，佔最多約561至650平方呎2房單位，涉及約149伙，另外816至907平方呎3房單位亦佔116伙。
另外，政府在2020年亦以混合發展方式推出一幅安達臣道的首置盤用地，總樓面約109萬平方呎，由長實(01113)以約49.51億元投得，每平方呎樓面地價約4,550元。地皮有不少限制，除了規定單位面積須介乎250至500平方呎外，戶型亦有嚴格限制，包括20%須為開放式單位、25%為1房單位，餘下55%為2房單位。同時規定在入伙後，政府將會抽出不少於1,000伙的首置單位，以市價8折出售。