【本報訊】二手交投回軟，部分小業主要蝕讓離場，南昌站匯璽1房單位減8萬元，以筍價800萬元沽出，持貨4年帳面蝕讓12萬元；另北角樂嘉中心移民盤作價770萬元，帳面蝕10萬元，若計算使費料損手50萬元。
美聯物業高級營業經理黃育強表示，匯璽5B座中層D室，實用面積354平方呎，屬1房間隔，內籠企理，加上鄰近港鐵站及商場，買家議價8萬即爽快承接，成交價800萬元，較原叫價808萬調減8萬元，實用呎價22,599元。據了解，原業主於2018年9月以812萬元購得，持貨4年帳面蝕讓12萬元。
北角樂嘉中心 累減68萬
另方面，中原地產區域營業董事林龍南透露，北角樂嘉中心1座低層C室，實用面積537平方呎，2房間隔，望樓景，業主放盤2個月，原叫價838萬元，後減至800萬元，最終以770萬元易手，累減68萬元或8%，呎價14,339元。據悉，原業於2018年1月以780萬元買入，持貨4年帳面蝕10萬元，若計算釐印費、代理佣金等使費後料損手50萬元。