2014-09-18
明報
【明報專訊】撇除對撼在即的馬鞍山迎海3期星灣御、大埔嵐山II期，踏入第4季，估計有機會推出市場的新界主要新盤共有6個，涉及單位數量3509伙；當中去年第4季開始發力推盤的新地（0016），貫徹「月月有樓賣」策略，部署推出3個全新新界樓盤涉2466伙，即佔來季新界一手供應量的七成。
東涌55A區項目佔1406伙
去年第4季開始發力推盤的新地，目前主力銷售將軍澳天晉IIIA期，但進入第4季後，將有3個新界全新項目推出，規模最大為單位總數1406伙的大嶼山東涌55A區項目，也是新地首度在東涌「插旗之作」。
而同系單位總數1027伙的元朗沙浦北峻巒首期，將以提供中小型單位為主，目標客源料以年輕分支家庭為主。
至於設有限量條款、嘉里（0683）與信置（0083）等合作發展的沙田九肚玖瓏山，單位總數973伙，亦是第4季新界焦點新盤之一；項目提供的標準戶型，實用面積介乎450至1500餘方呎，約八成屬2、3房戶型。
將軍澳區將推3483伙
可留意的是，上述新盤並沒計算將軍澳同樣擬於第4季登場的新盤；計及長實（0001）早已獲批預售的日出康城緻藍天，以及另外4個現正申請預售的新盤，將軍澳來季有機會推售的一手盤亦將高達3483伙。