【本報訊】大碼豪宅掀巨額蝕讓潮，何文田皓畋本月開齋即錄蝕讓，一個4房大宅剛以4,980萬元沽出，原業主勁蝕逾1,330萬元。而北角柏傲山也有4房以4,850萬元易手，原業主虧損近800萬元。
消息指，皓畋6座中層B室，實用面積1,477平方呎，剛連車位以4,980萬元沽出，呎價33,717元。據了解，原業主早前開價5,680萬元，無人問津下持續減價，最終累減700萬元沽出。
據透露，原業主2018年初一擲5,670萬元一手購入單位，同年4月再以350萬元購入同屋苑一個車位，即當年入市涉資共6,020萬元，現一併沽出，離場帳面損手1,040萬元或17.3%，若計及使費更虧損約1,330萬元，料創屋苑近年最大蝕幅。
此外，北角柏傲山1座中高層B室，實用面積1,483平方呎，4房間隔，原叫價4,880萬元，新近連車位降至以4,850萬元易手，呎價32,704元。
柏傲山4房4850萬沽 蝕759.6萬
原業主2014年斥資5,289.6萬元一手買入單位，至2016年再斥320萬元買入上述車位，即涉資共5,609.6萬元，現離場帳面勁蝕759.6萬元，貶值13.5%。
不過，西河灣嘉亨灣逆市誕樓王，3座中層B室3房，實用面積1,129平方呎，屬前排全海景樓王單位，以3,638萬元易手，呎價32,223元，不論造價或呎價均打破近1年前樓上單位創下的標準分層紀錄。原業主2019年斥3,080萬元買入，帳面獲利558萬元，升值18%。