2022-08-01
經濟日報
【本報訊】租務市場持續看俏，啟德天寰頂層複式4房大單位以5.6萬元獲承租，創屋苑今年新高；另沙田河畔區租賃成交按月升2成，翠麗花園2房戶1.35萬元租出。
利嘉閣分區經理徐永全表示，天寰星寰匯5座頂層複式大宅，實用面積1,328平方呎，外連194方呎平台及459方呎天台，屬4房雙套房連工人房間隔，外望啟德市景，以5.6萬元獲承租，料為屋苑今年以來新高，呎租42元。原業主於2018年3月，斥資約3,559萬元向發展商一手購入，租金回報率約1.9厘。
沙田河畔區租賃 按月升2成
同時，美聯物業分行助理營業董事陳國良表示，暑假租務旺季，沙田河畔區一帶7月錄得超過30宗租務成交，按月上升兩成；其中翠麗花園B座中層3室，實用面積421平方呎，2房間隔，原叫價1.4萬元，放盤不足1日極速以1.35萬元租出，呎租32元。原業主2010年以192萬元購入，回報達8.4厘。
其次，香港置業市務經理（銷售）劉顯表示，大角咀港灣豪庭7座中層E室，實用面積348平方呎，2房間隔，單位以月租1.5萬元放盤約1星期後獲外區客接洽，終減1,200元以1.38萬元租出，呎租近40元，低市價約8%。業主於2009年9月以225萬元購入上址，租金回報7.4厘。