珠海市金灣航空新城為區內核心地段，定位為珠海市新中心，因而吸引不少發展商進駐，其中包括佔地約6萬平方米的粵海拾桂府，目前加推3至4房戶，每平方米均價由2.5萬元（人民幣，下同）起。
由國企發展的粵海拾桂府，坐擁珠海琴澳橋頭堡優勢，周邊發展成熟，項目1公里範圍內備有4大商圈，包括建築面積約11萬平方米，可望9月開業的金灣華發商都；另金灣寶龍城、紅星美凱龍商業廣場及玖龍道商業綜合體等。另外，距項目10分鐘車程已為區內三甲等級綜合醫院，再加上周邊備全齡教育設施，集各方優點於一身。
供1538戶 周邊發展成熟
整個項目佔地約6萬平方米，分作3期發展，建築面積約25萬平方米，配備住宅及商業項目。其中，住宅部分由13幢高層及小高層住宅組成，提供約1,538戶，以3房及4房戶型為主。值得留意，項目的小高層住宅，備有90平方米的3房單位，屬區內罕有細面積、大戶型的設計。
目前主要推售項目第6幢高層住宅，樓高33層，每層4戶，當中01、02室為90平方米的3房單位，而03及04室均為南北通、雙露台布局的4房套戶，面積分別為121及109平方米。同期亦推售第2、3幢的小高層住宅，樓高只有11層，其中2幢以109平方米的4房為主，而3幢為90平方米的3房，屬區內罕有面積不足100平方米、但可分間3房的戶型。單位間隔以方正實用為主，客、飯兩廳廳距寬敞，4房戶型更備雙露台，分布於兩廳，呈南北對流的局面，而其廳大、房闊的特點，主人套房更可騰出空間呈衣帽間之用。
每平方米2.5萬人幣起
據珠海物業資料顯示，目前加推的單位均價由每平方米2.5萬元起，首期約68萬元，入場費約225萬元起；而單位均屬連裝修交付，可望於2023年底收樓。項目不僅周邊配套完善，園林布局亦一絲不苟，其園林規劃為「一環一軸四區九亮點」，一環為園內設有約1,500米的公園跑道，一軸即連接市民藝術中心的商業中軸，四區包括設有商業辦公、不同主題的配套，如泳池水樂園、樂活動感園；而九亮點指不同的會所設施，以打造高質素的生活社區。
作者：陳嘉敏