2022-07-26
東方日報
居屋樓價隨大市回落，個別跌價幅度顯著。鑽石山龍蟠苑一房單位劈價近20%，於已補價自由市場售482萬元，屬同類型單位近4年新低。
寶盈兩房未補價5球有找
中原李浩洋表示，上述單位為B座低層16室，實用面積約383方呎，望內園景，今年2月開價600萬元放盤，惟乏人問津，期間多次調整叫價，至7月初減至520萬元，即獲同區換樓家庭客洽購，累減118萬元後售出，呎價約12,585元。原業主早於1987年以18.91萬元一手購入單位，當時未補地價。
未補價第二市場同錄減價買賣。世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋寶盈花園1座高層J室，實用面積約427方呎，兩房間隔，4月開價530萬元，累減61.2萬元，獲綠表客以468.8萬元入市，呎價僅約10,979元。同類型單位對上成交價達505萬元，兩房樓價罕見低於「5球」。
祥益黃肇雯指，天水圍居屋天富苑G座中層4室套三房戶，劈價27萬元，獲區內綠表客以433萬元購入自用，呎價約6,662元。