2022-07-25
星島日報
（星島日報報道）預算有限的買家可以轉投拍賣場尋寶，是次介紹的鴨脷洲公屋利東邨東安樓低層15室，屬銀主盤，面積381方呎，居二市場開拍價180萬，呎價4724元，低市價約四成，以交吉形式推拍。
上址為鴨脷洲利東邨東安樓低層15室，面積381方呎，2房間隔，屬銀主盤。甫入單位，即見方形大廳，廳堂間隔方正，可放置多組傢俬。兩間睡房均為方形，放置牀後仍可放置傢俬，實用性高。單位內設有偌大窗戶，採光度十足之餘，可享開揚海景，屬未補地價市場罕見單位。
採兩房間隔
拍賣行資料顯示，物業位於鴨脷洲內地段133號餘段，所佔地段份數451716份之49份，政府契約年期由2004年12月20日起為期50年，單位將以交吉形式易手，最長成交期為60天。
普縉拍賣行發言人表示，物業為居二市場內的罕有海景公屋單位，單位居二市場開拍價180萬，以市價約290萬計，屬低市價約37.9%。單位將於本周四（28日）下午3時於德輔道中244號東協商業大廈4樓推拍，以交吉形式出售，屆時除上述物業之外，還有兩項物業可供競投。
可享開揚海景
該兩項物業均為銀主盤，分別為竹園北邨梅園樓高層3513室，面積447方呎，開拍價180萬；以及上水太平邨平易樓低層1412號室，面積439方呎，居二市場開拍價150萬，自由市場開拍價280萬。
利東邨為香港公共屋邨，位於鴨脷洲東部的玉桂山，於1987年落成，1988年7月開始入伙，由8座物業組成，提供逾7000個單位。屋邨配套多元，有社區會堂、青年中心、幼兒中心、長者社區中心等設施，亦有康樂配套例如運動場、緩跑徑，附近亦有民生商店，生活配套完善，讓住戶可以在社區內享受多樣設施。
以交吉形式出售
利東邨交通便利，鄰近港鐵利東站，亦可選擇巴士、小巴等交通工具前往。區內有多所學校讓家長為子女選擇心儀學校。小學校網為18，名校包括海怡寶血小學、香港南區官立小學及聖公會田灣始南小學等。中學校網為南區，名校例如嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院及聖士提反書院等。