2022-07-23
經濟日報
【本報訊】火炭穗輝工廠大廈重建住宅個案，申述及意見昨天在城規會審議，鑑於會方表示，拒絕接納就該計劃提出的反對意見，項目獲批建1,360伙公營房屋。
火炭的穗輝工廠大廈佔地約9.69萬平方呎，當局早前計劃將用地改劃為住宅，並以最高地積比率6.7倍發展，擬建2幢住宅，提供1,360伙公營房屋單位，預計於2031年落成。
而早前城規會已接獲158份申述，主要反對指，重建計劃會扼殺中小企的業務發展，並對周邊地區的交通造成負面影響，及構成「屏風效應」等。
堅尼地道項目 再申寬限
另外，太古地產(01972)前主席兼行政總裁簡基富旗下The Development Studio持有的灣仔堅尼地道33至35號項目，在今年初遭城規會拒絕其改劃住宅申請後，再度向會方重新申請。申請人再向城規會申請略為放寬建築物高度限制至129.95米（主水平基準以上），以發展1幢28層高（包括3層平台），提供75伙分層住宅。
是次申請的高度限制、地積比率、單位伙數等主要參數均與早前遭否決的申請維持不變，但最新申請的其中3層會用作平台，而且平台部分的上蓋面積增至42.13%，惟整體層數維持舊有方案所訂立的28層。