2022-07-23
經濟日報
【本報訊】市建局西營盤醫院道住宅地昨截標，合共接獲11份標書，有測量師認為標書數目合乎預期。
市建局公布，項目昨日共接獲11份標書。其中，會德豐地產、信置(00083)、恒地(00012)、嘉華國際(00173)、英皇國際 (00163)、漢國置業(00160)均以獨資身份競投，百利保(00617)及富豪酒店(00078)則以合資形式入標。
英皇指校網好 漢國：位置佳
英皇國際物業經理蔡宏基表示，地皮享有較優質校網，距離西營盤港鐵站僅10分鐘步程，具發展潛力，加上同區有其他住宅地盤，相信會有協同效應，出價已經考慮建築成本及美國加息因素。
同樣以獨資形式入標的漢國置業，董事李振彪表示，地盤位置佳，但地皮面積較細，在建築工程上有難度，不過相信可以克服。另新地副董事總經理雷霆表示是次項目規模太細，故集團並未投標。
萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明表示，標書數目合乎預期，這幅地皮地理位置不錯，位處中西區及11校網，受惠於港鐵西面延線，港島西區的發展完善，未來有發展空間。估計日後將會發展成精品豪宅，以中小型單位為主，落成後估計實用呎價可達每平方呎29,000至31,000元。
安達臣道商地 下周五招標
另外，地政總署昨亦公布，位於九龍觀塘安達臣道商業用地，屬測量約份第3約地段第1078號，於下周五（29日）招標，並於8月26日截標。地盤佔地約63,292平方呎，可建樓面面積約139,243平方呎。綜合市場資訊，地皮估值介乎約5.57億至10億元，每呎樓面地價約4,000至7,200元。