2015-01-27
明報
【明報專訊】儘管樓市熾熱，但仍有個別新盤買家撻訂。中海外（0688）推出逾一周累售約50伙的西營盤星鑽，以及信置（0083）牽頭、同樣重推逾一周累售近40伙的大埔天賦海灣，分別錄得兩宗和一宗撻訂個案，兩盤涉及撻訂的3個單位，總作價逾3634.4萬元，估計相關買家遭沒收訂金5％，即合共涉逾181萬元。
據星鑽成交紀錄冊顯示，樓盤錄得的首兩宗撻訂個案，分別是3樓F室、8樓A室，實用面積分別為387及582方呎，屬一房及兩房單位，作價分別為761.4萬及1185.9萬元，估計兩單位的買家合共遭殺訂金逾97萬元。
天賦重推後錄首宗撻訂
至於天賦海灣重推後的首宗撻訂，則是21座7樓B室（實用面積1202方呎），原價1687.16萬元售出，估計買家同樣遭殺訂金5％涉逾84萬元。
雖然市場錄得零星一手撻訂個案，但無礙其他新盤推售部署。信置營業部聯席董事田兆源表示，大嶼山長沙全新洋房BOTANICA BAY，稍後擬以招標形式發售。由16幢洋房組成的BOTANICA BAY，去年底已上載樓書，目前已屆現樓，實用面積為3725至5573方呎。
信置大嶼山盤擬標售
恒地（0012）本周五首輪發售33伙的雋琚，市場消息指，過去4日累收逾90張入票，超額近兩倍。同系天后維峯、西環浚峯合共9個貨尾，即日加價2％。遠展（0035）紅磡2012年樓盤東海雅園沽清4伙貨尾後，同系西環尚嶺17伙貨尾即時加價約2％，當中兩伙特色戶36樓A室、37樓A樓（實用分別1033及1049方呎），最新訂價分別上調至3611.1萬及3674.5萬元。
另九建（0034）西環加多近山昨晚上載銷售安排，本周六首輪發售32伙。九建上周公布重推加多近山50伙現樓貨尾，44伙標準戶折實平均實呎2.7萬元、6伙極高層特色戶折實平均實呎3.2萬元。卓能（0131）主席趙世曾表示，集團預計今年推出的新盤涉近3000伙，但本港新盤只有單位總數54伙的荃灣油柑頭壹號九龍山頂，預計本周內會公布首推30伙的開價。