2022-07-22
明報
【明報專訊】外資基金ESR(1821)日前以市場估值上限約52.57億元、每方呎樓面地價3539元，中標葵涌物流地，該基金回應，公司在冷凍儲存服務擁有豐富經驗，計劃將中標所得的物流地，發展冷凍儲存服務設施，是ESR在港首個物流發展項目。基金又稱，未來4年本港沒有相關供應，並估計因活化工廈的關係，全港現有約100萬方呎冷凍儲存倉庫有機會改為數據中心，在供應有限的同時，相關需求與日俱增下，預計物流設施租金今年內將有5%至10%升幅。
協成行沽海峰園車場 磁帶大王接貨
再有大業主大手放售非住宅物業。市場消息稱，北角海峰園停車場近日以2.18億元易手，以車位總數119個計，平均每個車位約183萬元，買家為「磁帶大王」陳秉志。車場現由威信停車場承租，月租50萬元，租金回報約2.8厘。陳透露，港島車位價值較高，現時購入車位的平均做價每個不足200萬元，即「有水位」，計劃短期將半數車位拆售。資料顯示，海峰園共有3幢住宅大廈，提供924伙，即住戶與車位數目比例約8比1。
[香港地產]