【本報訊】內地樓市低迷，各地出招鼓勵購房，深圳首創「青年人才共有房計劃」，符合資格的青年人才可半價買房，與企業共有產權；三年後可相互回購，房價上漲可原價購買另一半產權。
倘房價跌 企業將原價回購
三年之後，如果房價出現上漲，青年人才可以選擇向企業按照原價購買剩下的一半產權；如果三年後房價下跌，企業將向青年人才按原價回購一半產權。
澎湃新聞報道，計劃由深圳市企業人力資源發展促進會與深圳安佳建實業發展有限公司合作推出，開放50套位於深圳寶安區的產業公寓「朗峻·107數字花園」，企業和青年人才共同持有該房產權，預計該項目於今年底竣工。
第三方研究機構易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，深圳此次共有房計劃，比傳統的共有產權住房的內容有更進一步的創新，值得行業關注，「此類住房的推進，客觀上是保障青年住房權益、降低住房交易成本的一種非常好的產品內容，真正體現了住房領域的創新內容。」
降置業門檻 保障住房權益
嚴躍進強調，類似互相回購的做法，其實關注到房價的波動，「這是對購房者，尤其是青年人最大的保障，進一步體現了深圳在青年人住房方面的創新。」
中房產業研究院副院長張梧峰表示，該計劃有三大優勢：一是降低青年人才的置業門檻，只要一半資金就解決了住房問題；二是實現了青年人才、企業和產業三贏；三是可以吸引並留住更多的青年人才。