2022-07-20
星島日報
（星島日報報道）屬十二個優先保育地點之一的沙螺洞，曾因當地生態多次受到破壞而引起社會關注。政府昨日與沙螺洞發展有限公司簽訂文件，正式完成非原址換地程序，以市價向發展公司批出大埔船灣一幅已修復的堆填區用地，可改作興建私營高爾夫球場，藉此換取其手持的沙螺洞私人土地與毗鄰政府土地，合共逾五十公頃，並可推展在沙螺洞推行長期的保育夢想。測量師學會房屋政策小組主席林家輝認為，換地除了能保障業權外，同時體現了政府保育生態的積極取態，讓市民在「蜻蜓天堂」欣賞到更多大自然生態美景。
政府昨日與沙螺洞發展有限公司簽立換地文件，以市價向發展公司批出大埔船灣一幅已修復的堆填區用地，可改作興建私營高爾夫球場，藉此換取其手持的沙螺洞私人土地與毗鄰政府土地，合共逾五十公頃。
沙螺洞生態價值極高，是新自然保育政策下，排列第二的十二個須優先加強保育地點之一，僅次於米埔內后海灣拉姆薩爾濕地。沙螺洞生態環境豐富，擁有風水林、淡水沼澤及「具重要生態價值河溪」；該地亦孕育了多個稀有品種，更享有「蜻蜓天堂」的美譽。考慮到保育敏感生境與讓公眾享受大自然之間的平衡，政府計畫沙螺洞將會以步行遊覽為主，以減少人為活動對當地生態造成的影響，並採取人流管制措施。政府亦計畫於沙螺洞在該處推行多項生境管理措施，藉此提升沙螺洞生境質素，增加生物多樣性。在公共設施方面，政府亦會按需要設置低碳排放廁所設施。
測量師學會房屋政策小組主席林家輝亦對此次沙螺洞換地表示歡迎。他表示，區內多年前曾有別墅式豪宅及高爾夫球場等發展計畫，影響到該處生態，形容此次政府換地是在「補飛」。
測量師：體現政府積極取態
他續指，換地除了能保障業權外，同時體現了政府保育生態的積極取態，保育計畫亦讓市民欣賞到更多大自然生態的美景。
立法會議員劉國勳認為，政府今次安排合理，造就了雙贏的局面，畢竟沙螺洞生態價值相當高，發展商即使手持土地亦難以在該處發展，是次政府換地的決定既令沙螺洞生態得以保育，避免了荒廢的局面，拉近了市民與香港自然生態的距離，形容政府做了件「好事」。他又提及，「保育」並非紙上談兵，比起紙本上字面表述或數字統計，真實投放資源於其中更為重要，他亦期望政府能好好地平衡保育與發展兩方面的利弊。